是多增加一天的成本,咱们做生意的,都知道有句话叫及时止损,您说对吗?”
他不紧不慢地道:“现在早些把商铺交还,我们可以赔偿这40天的双倍租金,还有合同约定的等比违约金,虽然钱不多,至少能弥补一部分亏空,您说,是不是这个理儿?”
这人不愧是副总,这番话完全站在池茜的立场考虑,入情入理,换个意志不坚定的这会儿都要动摇了。
池茜寸步不让,言辞凌厉:“卫总,您认为是您认为,合同里可没有哪条规定经营状况不佳就得归还店铺,您怎么知道我下个月就一定交不上租金了呢?没看见我家里来人了吗?”
她顿了下,略带嘲讽地轻笑:“我知道,前几天吉源的人来找过您,开了高价要租这家店,但您也别太心急了啊,好歹等我走了呢。”
她这话既显得自己还有底牌在手,又点出了副总和吉源接触的事儿,虚虚实实让人看不透。
副总也迟疑了下,笑意淡了点:“池总这么说,可就让我为难了。”他轻弹了下合同:“合同第八条规定,如果租赁方有拖欠租金的行为,我们商场有权强行收回商铺,我没记错的话,您两个月前曾推迟交过租金,您非要我动用强行回收这条吗?”
“我是真心想赔偿给您违约金的,所以这次特地没叫律师,只请您私下来谈。”他笑了下:“您是聪明人,肯定是知道权衡利弊的,对吗?”
池茜手指微微收紧,后背出了层薄汗。
不是她能力不如人,只是她的心理压力比对方大十倍,这间铺子一旦被强行回收,池家餐馆就彻底完了!
商场如战场,稍微露了点破绽,对手就能咬死不撒手,副总唇角微勾,自觉胜券在握:“咱们还是趁早把解约合同签了吧,早签一天,你们还能少掏一天的租金...”
“等等!!”
池家宝本来在闷头看合同,这时候忽然喊了一嗓子,副总有些愕然地转过头。
她手指戳着合同的一条:“三年前你们跟我姐签订的合同里有这么一条,这间店铺她有优先续约的权利,如果她能跟你们续约,你们就无权强行收回这间铺子另租!”
这条找的直击要害!
除了她和陆星流有点莫名其妙的暧昧之外,副总当然不会把一个十七八的小姑娘放在眼里,结果给她一枪捅到心窝了。
猝不及防,副总给她钻了个空子,难免怔了下。
他很快镇定下来:“是,但你们之前有拖欠租金的行为,所以...”
“所以,我们如果要续约,需要支付双倍的押金,对
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