某种角度来说，你的店对商场有一定的引流作用。”

李女士不自觉挺直了腰板。814816963

他垂眸扫了眼资料：“从你的角度出发，你这间铺子在庆达经营了近十年，很多老客户都习惯性来这里，而且你是庆达的老租户，信誉良好，享有绝对的优先租用权，再更换位置的话，很可能会造成客户流失，而且你们新看好的商场位置偏远，客流量也很一般，这有很大概率会导致你收入锐减。”

李女士难免动摇：“...我回家和我丈夫商议一下。”

陆星流：“李女士，你才是店主，你有绝对的决定权。”他不急不慢地加码：“如果你今天能定下合同的话，我会用我的私人权限为你减免半年内百分之十的租金，并且免去一年的物业和各项维护费用，你意下如何？”

李女士不太习惯自己做主，但陆星流开的条件诱惑力实在太大，她只迟疑了一下：“好，那我现在就签订合同。”

不到半个小时，俩人就走完了流程，这家设计店和庆达成功续租。

他离去之后，副总走进来：“星流，吉源的人等会儿要过来商量租六号铺的事儿。”

陆星流眼睛盯着电脑：“让他不用来了。”

副总不得不提醒一句：“吉源的资金和资质是所有竞争者里的头号，咱们干涉不了的。”

庆达的外租制度非常完善，就算陆星流想给他那个小女朋友帮忙，也得注意分寸，闹大了谁都不好看。

“那很遗憾，”陆星流手指滚动鼠标：“李女士动用了优先续租权，已经决定再和庆达续租一年。”

副总犹豫：“可是租金方面...”吉源可是开出了1.5倍的高价。

陆星流头也不抬，给出的答案却无懈可击：“从商场的利益出发，租给李女士也胜于租给吉源，李女士作为国际知名设计师，有不可替代性，她的店面一定程度上已经和庆达绑定了。”