第八回 以后换我保护你

两人将晚餐吃完收拾好，萧艾认真将桌子擦拭乾净，「计大哥，你要在休息一会吗？」

计思行看了下时间，「不必，我们开始吧。」

萧艾点头，从包里拿出整理好的资料摊开在桌上，「计大哥我今天整理了一些问题，主要都是之前写过考题但实在不是很了解答案的地方，我都有贴标记了，这题是继承的法规…买卖契约、租赁契约、还有，立法程序、诈欺与胁迫、罚金…」

计思行挑眉看着萧艾，这是真拿他当家教了。

萧艾有点尷尬，靦腆笑着，「不好意思，问题有点多…」

计思行笑了声，坐到萧艾旁边位子，俯身看着题目：「好，我们一题题来看，这边说的是，假设现在被继承人过世，留2400万遗產，但有老婆又有孩子、父母、兄弟姊妹、祖父母，那遗產到底怎么分？根据民法，继承人依序为配偶，直系血亲卑亲属，就是子女，这里是平均分配，再来父母四分之一、兄弟姊妹以剩馀遗產平均、祖父母，所以我们可以假设扣掉夫妻剩馀财產分配1200万后，剩下的由配偶跟第一顺位继承人的人数加起来平分，比如老婆跟3位子女，就是4人均分1200万；如果老婆不在世，就是子女3人分2400万……」

「原来是这样…」萧艾恍然大悟，听着计思行讲解，越发觉得人类的法律太可怕！妖精真的没那么多事！

计思行特别点着一道题目，「还有这个，像你身为租客最应该仔细了解。在外面租房子只要房东和租客对于租约的达成共识，那就算有法律的效力了！所以签约前一定要看清楚，不能随便乱签。」

「这个我知道，因为都签约了就是有法律效力。」萧艾乖巧笔记。

计思行看他理解就继续说：「像这里提到租房子公证，就是把房屋租约拿去法院，或者民间公证人那里办理公证，之后遇到任何纠纷争议，不论是房东或者是租客，租约公证后都可以直接声请强制执行，对租客跟房东都有一定的保障。」

萧艾有点后怕自己遇到的房东不算太过分，还好没在租约上动手脚，「我们还真没想到去做公证，以后遇到问题就会要跑很麻烦的法院流程吗？」

「没错，尤其诉讼的时间和金钱花费都是非常耗时耗力，以成本考量来说不划算。」

「以后知道了！」一边笔记重点，萧艾感叹有老师亲自教学真的太幸福。

计思行犹豫了下还是开口，他记得看过萧艾的租约上签名有两个人，「我印象你是合租更要注意

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