来。”

常德喜适时从李昀身后的人群中钻出，上前到他身边有条不紊地补充道：“这位是萧房牙，他负责交接澄园的地契。”

房牙，在百姓买卖、租赁房屋中十分常见的角色，起于十几年前。那时国库虚空，北境战事频繁，朝廷入不敷出，窘迫异常，恰逢新君即位，直接提高赋税易引起民众不满，于是李昀想了个围魏救赵的法子。

首先，他颁布“不抑兼并”的政策，适当降低土地价格，刺激民间土地买卖；紧接着，他规定土地交易需缴纳契税，这将会成为朝廷每年的一笔重要收入，可解燃眉之急；其次，为了保证前两项的顺利实施，他又宣布土地交易必须经过“房牙”之手，地契上需有房牙签字才算合法，如此一来房牙便成公职人员，赋税经由他们收入国库。

虽然近十年经济回暖，但李昀出于对政策稳定性的考虑，仍保留了房牙制度，算是特殊历史时期的政治遗产。

眼前的萧房牙也是遗产之一，边领着李昀进宅边滔滔不绝：“哎，小心台阶……根据您的要求，三进三出，带大院，离西湖近，七成新以上的，全钱塘没有比澄园更合适的了。宅子前主人尚道教、习道法，这仙鹤影壁啊，莲花灯盏啊，太极浮雕啊，都是前主人留下的，您要是不喜欢，我马上派人清理掉。”

李昀没直接回答他的问题，手一带将萧房牙的视线转移到崔至臻身上，说道：“我的意见不是很重要，毕竟是送给娘子的。您不妨问问我娘子？”

萧房牙见奉承错人了，连忙纠正。他混迹市井多年，称得上半个商人，经手的房产没有一千也有八百，锻炼成上下扫一眼就能从对方衣着、相貌、神态辨别出其身份地位的本领。这位小娘子看起来很年轻，模样清秀，从头到脚的打扮只透露出两个字——金贵。王老爷适才唤她“娘子”，她却梳着未出阁闺秀的双鬟髻，萧房牙一时踌躇。

可他能肯定一件事，能让王老爷相赠这样的豪宅，在其心中非同一般，于是道：“小人有眼不识泰山，怠慢了夫人。敢问夫人有什么偏好，尽管吩咐。”

崔至臻环视四周，院落是很大的，假山小湖，飞檐彩亭，鹅卵石铺成蜿蜒小径，缠枝花纹大缸中栽花，惊鸟铃清脆，她疑惑道：“为何院中不种树？我一路走来未见到一棵。”

“您观察得真细致。主要原因是澄园位处钱塘中心，这里的一草一木、一砖一瓦都由钱塘知府考工署规划，不可擅自挪动修改。虽然澄园是私产，但前主

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